[실거주 마련 정규스터디 1기 후기]_나눔마린

머라고!!!

 

집값이 폭등중이라고!!!

내 집은?!?!?!?!?!?!?!?!

그러하다.

 

이제는 갈아타야 할 시간이다.

 

그런데 어떻게 갈아타야하지?

어디가 좋은거지?

 

때마친 개설된 나눔마린님의

'실거주 마련 정규스터디 1기'!!!

 

무려 세무사 상담 패키지까지!!!

(하지만 나는 세무사님과 무슨 이야기를 해야할지 모르니깐... 일반 패키지로..ㅎ)

 

강의 대상에 1주택자 상급지 갈아타기가 있는 것을 보고

듣지 않을 수 없었다.

 

3주간 이어지는 교육.

기승전결이 완벽한 커리큘럼.

 

부린이들아 모여랏!!!

 

나눔마린님 강의듣기 위해 모여드는 부린이들...

어라... 그런데 예상치 않은 1:1 나눔까지 강의 전에 진행해주셨다.

디테일한 상담을 마치고 과제도 받고...

 

그리고 우리는 1차 강의를 시작하게 된다.

 

디테일한 강의 일정은

아래의 나눔마린님 블로그를 참조하는것이 좋겠다.

blog.naver.com/woogyy/222199387264

[본공지/마감] 나눔마린 '부린이 실거주마련 정규강의'

1차강의는 우리의 방향 및 자세에 대한 교육이었다.

 

이를 할 수 있는 다양한 교육 및 Tool도 함께 알려주셨다.

밥상까지 차려주셔서 숟가락을 들어 먹기만 하면 된다.

 

부동산 투자는 결국 부를 이루기 위함이고

그러한 자세에 대한 기초를 닦아주는 필수적인 교육이었다.

 

그러나... 3주차 강의를 끝난 지금까지 책을 한줄도 읽지...ㅠ

(놀랍게도 배우자는 다큐에 책까지 여러 권 봄..)

 

나는 반성한다. 2월부터 본격적으로 읽고 동기방에 공유해야지...

 

반성하는 부생아

2주차부터 본격적인 시작이다.

 

어떻게 임장보고서를 쓰고 투자를 하고 규제를 대응하는지.

 

임장보고서는 처음 써볼 땐 정말 광범위해 보이고 막막할 수도 있지만

 직접 써보는 것과 안써보는것은 정말 천지차이다.

(나는 배우자 추진력 덕분에 2주차 강의를 끝난 후 바로 모지역의 임보를 완성했다.)

 

우리가 알던 것들, 모르던 것들, 잘못알던 것들을 다시 정리하게 된다.

 

그리고 어떤 규제가 있어왔고, 어떻게 대응할 수 있었고,

그리고 과거를 통해 미래를 예측가능하는 방법까지...

 

실제로 임장보고서를 써보게 되면 보통일이 아니다.

그만큼 얻는 것도 많기에 손품이 많이 들더라도

여러차례 반복해서 보고서를 작성해볼 예정이다.

 

3주차는 실사례와 매매가격에 대한 고찰 등이었다.

 

재재에 대한 내용도 맛보기로 들어가 있었다.

지속적인 투자를 위해서 재개발 재건축에 대한 공부도 필수적인것 같다.

 

강의 내용은 직접 들어보고 수차례 반복학습해야 할 것 같다.

 

매 강의마다 100페이지가 넘는 자료를 준비하면서도

1:1 상담시 나보다 더 열심히 알아봐 주셔서 정말 감사하다.

 

부린이도 아니고 부생아인 내가

부동산과 겪었던 내용에 대해서 조언도 해주시고

필요시 연락달라는 말씀에

진심이 느껴지고 너무 감사했다. 

 

자칫 놓쳤으면 곤란했을수도 있는..

마치 부동산 전문가 형을 둔 것 같은 느낌...

 

강의를 듣고 안뜨고를 떠나

이렇게나마 인연을 맺게 된 것 자체가 큰 행운이다.

 

다음 강의에 다시 만날 것을 기약하며 실거주 마련 정규강의는 마무리.

 

강의를 마치고 난 후 우리 모습

비과세 등의 이유로 당장 매수매도를 할 수는 없지만

그때까지 열심히 공부해야겠다. 

 

이제 복습하러...